盈石研究中心数据显示：截至年末，中国20大城市现有优质商业物业存量面积达到近万平方米，在-年的三年时间内，这些城市的新增供应量将接近万平方米，约占现有存量的45%。实际产生需求的速度远低于项目入市的节奏，商业供应过剩成为业内一大难题。
行业正在改变，瞬间爆发的新概念、新思维、新元素不断与这个行业交集。但与此同时，商业地产传统的开发、资本模式、商业业态面临着空前的失控与颠覆，行业需要转型、跨界、突围。
隐形的巨人——盈石资产盈石中国是专注于中国商业地产的经营管理机构，旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全方位的商业资产增值服务。
盈石中国融合了香港司培思（SPACE）商业经营管理集团对中国商业地产市场10余年的运作经验及服务网络，以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台，通过深度整合内部资源，全面提升商业地产各环节综合服务的能力，以专业合力筑就商业地产的里程碑，致力成为中国商业地产综合服务的引领者。
盈石中国商业投资控股集团通过布局在北京、上海、深圳、成都、武汉等具有较大商业地产潜力的五大城市核心公司，配合涵盖盈石中国创投基金、盈石商业产权管理及柏盈设计工程咨询等专业服务平台，从投融资环节到前期定位与规划设计，再到中期品牌招商，至后期营销及运营管理，为项目提供创新的商业运营模式。
目前由集团、上海分公司、北京分公司、深圳分公司、成都分公司、武汉分公司参与招商经营管理的项目达到32个，累计服务总面积超过万平方米，商业管理的触角已从上海、北京的一线城市，拓展到重庆、天津、成都、长沙、武汉、西安、贵阳、宁波、哈尔滨、盘锦、义乌等二、三线城市。
▲上海悦达广场
▲武汉花园道
服务的项目涵盖购物中心及城市综合体、高端项目、经典都市文化旅游类及社区商业等多种商业地产形态。是中粮集团、绿地集团、万科及华润万家等知名房企的重要战略合作伙伴。主要知名商业项目有上海益丰外滩源、上海铜仁路88、上海悦达广场、深圳湾1号、北京前门商业区、北京朝北大悦城、天津于家堡商业街区、天津大悦城、烟台大悦城、成都新世纪环球中心、成都水锦界、重庆盈嘉中心、重庆小时代天地、南京金奥国际购物中心、南京天印小时代、武汉花园道、三亚海航日月广场及长沙ICITY美好生活中心等。
▲成都新世纪环球中心
▲长沙ICITY美好生活中心
在商业地产运营及资产投资管理领域，盈石意味着“资源的整合者”与“价值的创造者”。以合作共赢为理念，盈石致力于引进国际优质资金，凭借卓越的团队运营，通过创造，提升项目的未来价值，实现投资方、开发商及行业合作伙伴等多方的共赢共享。
黄金操盘手——司徒文聪司徒文聪盈石中国商业投资控股集团董事长司徒文聪，商业地产的业界“金手指”，盈石中国董事长，上海外商投资协会副会长商业工作委员会会长，上海交大海外学院中国商业发展研究所所长。作为一个在上海工作、生活了十多年的香港人，司徒文聪在上海商业地产领域成就卓越，可谓是一位风雨人物。
《创新驱动新价值》
司徒文聪先生在中国商业房地产行业中，营造出许多创新模式，他将“上海正大广场”改造成中国首个家庭娱乐主题的商业综合体，并且将当时的老城区“上海新天地”成功蜕变为时尚社交休闲文化街区，同时，还将传统酒吧街升级打造成为国际化本土时尚品牌创意街区“上海88铜仁路”。不仅如此，他还云集了众多国际IP到重庆，打造出中国首个大型室内主题乐园“重庆小时代梦想艺术乐园”，而“成都新世纪环球中心”也是他创造的中国首个人造海洋主题娱乐的商业综合体。
司徒文聪先生被誉为中国商业地产创新领导者。
历史建筑与当代文明的集合
上海新天地
上海新天地，一个具有上海历史文化风貌，中西融合的都市旅游景点，它以上海近代建筑的标志“石库门”建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。
▲上海新天地
漫步新天地，仿佛时光倒流，犹如置身于二十世纪二、三十年代的上海，但走进每个建筑的内部，则非常现代和时尚，亲身体会新天地独特的理念，这有机的组合与错落有致地巧妙安排，让人感受上海昨天、今天与明天的风韵。
资源的整合者价值的创造者
对于盈石的成功，司徒文聪认为它的运营思维主要有两点，一是深度抓传统商业的底层功夫，不能掉以轻心；二是把“互联网+”和大数据运用到传统商业中以产生一个更有竞争力的管控模式。
近年来，做商业地产，司徒文聪也坚持原创，他在经营过程中不断思索新商业模式，提高商业价值，创造了以社区商业-STATION生活站系列、儿童+家庭体验为主的购物中心KMall，小时代系列、及时尚创意的购物中心IdeabyInsite……在地产界，如此商业思维与实战成绩，不得不说，这与他私下的学习是分不开的。从香港理工大学到澳大利亚莫纳什大学，从商业心理学、统计学，到专攻土地房地产，司徒文聪的学业经历可以算一路科班。
中国商业地产总裁班EMBA课程
课程特色国内首家以业务流程为主线开发的系统讲授商业地产国际理念与实操技能的课程，通过系统而实务性的学习，打造商业地产专业化人才。
系统授课与动态教学相结合，辅助以论坛、高端讲座、实地考察等多种学习方式，突出实战、学以致用。
搭建中国商业地产信息平台，分享人脉资源，研讨商业地产热点，寻找投资机会与事业发展平台。
研修对象商业地产及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理等高层管理人员。
各大银行、信托、基金、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员。房地产业相关研究与咨询顾问机构的中高级管理者及研究人员。准备进军房地产界的企业家、投资人及高级职业经理人。
明星学员王慧敏小南国董事长
周 忻易居中国董事局主席
陈志列研祥董事局主席
王伟贤绿地控股荣誉主席
李 婷百胜餐饮中国事业部总经理
张德安永达汽车集团董事长
凌临贵颖奕集团董事长
毕天富日东集团董事局主席
刘建国上海奔腾企业集团董事长
兰 荣兴业证券股份有限公司董事长
许 芳TCL集团副总裁
杨华辉兴业信托董事长
赵晓钧悉地国际董事长
张 露新加坡宝路集团董事长
林纹如上海聚创投资有限公司董事长
蔡 华上海奥维思市场营销服务有限公司CEO
石德毅上海嘉诚投资管理有限公司总裁
刘金诚上海侨江集团有限公司CEO
金大建交银金融租赁有限责任公司监事长
叶再长上海嘉美集团董事长
……
校友企业明星讲师（部分）司徒文聪
盈石中国董事长
上海交通大学海外教育学院所长
上海外商投资协会副会长商业工作委员会会长
上海交通大学海外教育学院特聘教授
司徒文聪先生在中国商业房地产行业中，营造出许多创新模式，他将“上海正大广场”改造成中国首个家庭娱乐主题的商业综合体，并且将当时的老城区“上海新天地”成功蜕变为时尚社交休闲文化街区，同时，还将传统酒吧街升级打造成为国际化本土时尚品牌创意街区“上海88铜仁路”。不仅如此，他还云集了众多国际IP到重庆，打造出中国首个大型室内主题乐园“重庆小时代梦想艺术乐园”，而“成都新世纪环球中心”也是他创造的中国首个人造海洋主题娱乐的商业综合体。
司徒文聪先生被誉为中国商业地产创新领导者。
特色课程：《商业地产融资与资本运作》。
谢坚
上海交通大学海外教育学院副所长
红星美凯龙家居集团股份有限公司执行总裁
20年商业地产企业人力资源管理工作经验。曾任红豆集团，无锡新世界百货，香港睿智（中国）管理有限公司、香港新世界百货（中国）有限公司等各类商业地产、零售百货公司高管。
特色课程：《商业地产人力资源管理与团队组建》。
张华容
现任红星美凯龙企业发展集团执行总裁，分管商业
年涉足商业，先后在深圳天虹商场、铜锣湾集团、万达集团、华强集团等企业身居要职。具有13年大型商业企业高级管工作经验，参与招商、筹建40余家大型购物广场。
特色课程：《传统地产开发转型与商业的结合》。
陈倍麟
中国房产信息集团商业地产顾问部副总经理
原豫园商场股份有限公司副总经理，上海市商业地产评委会特聘专家，上海电视台第一财经频道《决战商场》栏目最佳观察员。
特色课程：《城市综合体开发理念与实操案例分析》。
朱喜平
上海昂达投资咨询有限公司执行董事、创始人
全国房地产经理人联盟上海商业地产专业委员会常务理事
曾担任国际五大行高力国际、高纬环球商铺服务部董事，在国内知名商业机构武汉中商、北京中华零售网担任高管或顾问，并担任多家民营房地产公司高管，在商业与地产领域拥有丰富的实操经验。
特色课程：《商业地产的DNA设计——前期研策》。
李 琦
上海交通大学海外教育研究员。曾任万达集团商业管理公司副总经理兼上海区域总经理。
特色课程：《商业地产招商策略与营销企划实操》。
臧涛
上海交通大学海外教育学院EMBA课程特聘讲师
上海派沃设计执行董事、新商汇副主席
在二十多年的职业生涯中，臧涛先生服务于家乐?福中国(全球著名零售集团)、太平洋百货(台湾最具代表性的百货集团)、中华零售网(中华零售网是中国最早的零售业门户网站)分别任职副总经理，总经理，CEO之职。现任派沃设计机构执行董事，共参与了上百家商业项目的规划、设计、招商及经营管理工作，实战经验丰富。臧涛先生特别重视在零售业及房地产业中的理论研究工作。在和年分别编著了《连锁经营》和《体验式营销》等书，年主持开发了《流通业新概念》。现正着手编著《体验式商业空间》系列丛书。
特色课程：《文化资源商用化》。
宋 东
资深商业地产专业人士
国家一级注册建筑师
高级建筑师
20年一线大型甲级设计院设计管理经验，曾任所长，院副总建筑师等岗位，熟稔商业高端住宅、酒店、公建多业态类型，设计及管理技术能力卓越。
特色课程：《商业地产前期调研及总图定位》。
高金平
上海通大学海外教育学院税务研究所所长
国际税收联合会中国研究员
业界誉称“中国税法活词典”，多次获得科研成果奖。近年在国家级及省级以上财税报刊发表论文及各类专业文章余篇，专著11部。
特色课程：《房地产运营管理全程税务规划》、《房地产税务筹划》。
李启华
国际ICMCI认定CMC顾问证照资格
日本经营士会AMCJ正会员
台湾中华工商流通发展研究协会理事长
群泰企业管理顾问公司总经理
特色课程：《购物中心的品类规划与运营管理》。
赵祥龙
三智股权投资基金创始合伙人
在房地产投资领域拥有超过15年经验，并且担任过全球顶级酒店投资顾问公司HVSInternational的大中华区副总裁，香港鹰君控股集团中国投资有限公司副总经理。
特色课程：《房地产私募股权投资及资本运作》。
……
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商业地产班同学（部分）梁剑飞鸿荣源壹方置业总裁
古 琦绿景资产总经理
宋照峰观澜湖商业总经理
冯 磊海航商业总经理
熊 辉宝能商业副总经理
李建全全棉时代品牌创始人
江绪龙乐凯撒全国拓展总监
张助仁众策行董事长
周涟斌富安娜副总裁
张雅灿芊雅装饰总经理
何 子盛装时刻服饰董事长
陆学红蒙黛尔时装副总经理
高 翔汉高（中国）商业发展集团总裁
欧阳碧如深圳市石榴木时装设计有限公司总经理
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